L'innovation Technique au service des particuliers

Livraison d'appartement, Pré-livraison, Remise de clés, Réception de bien immobilier neuf, Procès verbal de livraison, Assistance livraison appartement et maison individuelle

Notre volonté est d'apporter à nos Clients des rapports et des expertises techniques toujours plus perfectionnés et pertinents.

 

C'est pour cela qu'à partir du 1er Septembre 2011 toutes nos expertises de réceptions de fins de chantiers ou d'assistances
aux livraisons d'appartements ou de maisons neuves seront réalisées à l'aide d'une caméra thermique à infrarouge dans le but de mentionner dans nos rapports un maximum de vices de construction et de non-conformité qui seraient invisible à l'œil nu  (vices cachés).

 

A l’aide des mesures thérmographiques, nous contrôlons parfaitement le niveau et la qualité des isolations réalisés dans votre maison individuelle ou dans votre appartement et plus généralement dans les nouvelles constructions  pour détecter les vices non apparents au niveau de l’enveloppe de votre bâtiment.

 

Ainsi, il est possible à présent de faire valoir de bonne heure même en cours de travaux vos droits et garanties sur l’économie d’énergie.

Dans le cadre de mesure d’économies d’énergie, les mesures thermographiques peuvent aussi vous servir de base à la planification de travaux de modernisation et d’amélioration.

 

Grace à cette technologie, nous détectons toutes les déperditions d’énergie causées notamment par une mauvaise isolation au niveau des fenêtres, des portes, des coffres de store, des emplacements de chauffages, mais aussi des déperditions au niveau de la charpente comme de l’ensemble de l’enveloppe du bâtiment. 

 

En résumé, la caméra thermique est un outil indispensable pour expertiser les constructions immobilières de nouvelles générations (appartement VEFA et maison CCMI)

       

PHOTOS PRISES A L'AIDE D'UNE CAMERA THERMIQUE

Photos prises lors de la livraison d'un appartement neuf NANTERRE (Défaut d'isolation )

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POURQUOI UNE ASSISTANCE A LA LIVRAISON ?

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La réception de travaux ou d'un chantier, la livraison d’appartement ou l'expertise d'une maison individuelle est une étape capitale dans l’aboutissement de votre projet immobilier.

 

L’assistance à la livraison d'appartement d’EDL EXPERTISES, grâce à son expérience connue et reconnue et à son indépendance consiste à:

 

Réaliser une expertise approfondie de votre maison individuelle ou de votre appartement à l'aide d'une camera thermique infrarouge pour représenter vos droits et vos intérêts le jour de la réalisation du procès verbal de livraison (remise de clés lors de l'achat d'un appartement neuf en VEFA ou d’une maison individuelle en CCMI)pour les défendres s’ils sont attaqués.

 

Être à vos côtés le lien indispensable sécurisant et facilitateur dans les opérations de livraisons ou de réceptions d'appartements, de maisons individuelles ou de travaux.

 

Sécuriser vos intérêts par la possibilité de consigner les derniers 5% le jour de la livraison de votre appartement.

 

Recentrer si nécessaire, le constructeur dans ses obligations et ses devoirs.

Analyser les documents techniques contractuels relatifs à l'acquisition ou aux travaux.

 

Vous protéger de la pression des professionnels du bâtiment et de la construction qui est souvent lourde à supporter, car certains n'hésitent pas à exercer un véritable chantage, sur les délais et la remise des clés de votre appartement ou maison neuve.

 

Supprimer le risque qu’ils profitent de vos manques de connaissance des lois et des normes de constructions.

 

L'assistance de notre cabinet d’expertise vous aide à rétablir l'équilibre entre vous et les professionnels de la construction immobilière.

 

Notre savoir faire vous permettra d'éviter les pièges lors de la remise des clés de votre appartement ou de votre maison individuelle.

 

Nous restons à vos cotés pour réceptionner tous types de travaux ou de livraison de bien immobilier (VEFA ou CCMI) pour réaliser le procès verbal de livraison ou de réception afin de lister:

 

-1- Les malfaçons et vices cachés,

-2- Les vices apparents 

-3- Les vices de non-conformités

-4- Les défauts de construction

 

Veillé à ce que les réserves de livraison soient levées conformément aux normes de la construction et que les corrections apportées soient conformes aux règles de l’art.

Notre expertise vous garantit :

Une analyse des documents techniques contractuels relatifs à l'acquisition ou aux travaux, un examen des non-conformités (au contrat, aux règles de l'art et/ou au permis de construire), une assistance pour la rédaction du procès-verbal contradictoire (le jour de la livraison) ou l'établissement d'une liste de non-conformités complémentaires (après livraison)...

 

Livraison de maison et de logement neuf :

 

Quels experts choisir pour vous accompagner le jour de la livraison?



Pour être sur de ne pas vous tromper votre expert doit être totalement indépendant des grands groupes de la construction immobilière et de la finance afin de pouvoir rester totalement objectif et impartial à tous moments. 

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